Estimation théorique
Rue Saint Julien,63260 Vensat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Julien,63260-Vensat indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 11 | RUE VILLEFRANCHE | 5 | 100 | 702 | 190200€ | 1902€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DE LA MARCHE | 4 | 93 | 635 | 211000€ | 2269€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DES BARDONNES | 3 | 82 | 340 | 168175€ | 2051€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU PATURAL | 6 | 180 | 1500 | 155000€ | 861€ |
2020-05-28 | 5 | RUE SAINT JEAN | 5 | 123 | 463 | 133000€ | 1081€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DES RATEAUX | 2 | 33 | 50 | 75000€ | 2273€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DES RATEAUX | 3 | 70 | 255 | 43000€ | 614€ |
2020-11-27 | 4 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 85 | 440 | 183900€ | 2164€ |
2022-02-17 | 6 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 3 | 85 | 160 | 93000€ | 1094€ |
2021-05-20 | 16 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 5 | 98 | 442 | 193200€ | 1971€ |
2020-03-06 | 3 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 3 | 62 | 115 | 50500€ | 815€ |
2020-05-18 | 5549 | USSEL | 3 | 88 | 817 | 213000€ | 2420€ |
2023-01-25 | 5551 | LES CONNORS | 3 | 184 | 500 | 328467€ | 1785€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DE LA CROIX MANDET | 5 | 130 | 450 | 206980€ | 1592€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE LA MATRE - TRESSAT | 5 | 160 | 1093 | 260000€ | 1625€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES CARRIERES - TRESSAT | 5 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2021-05-07 | 3 | HAM LES DOTS | 6 | 115 | 2000 | 249300€ | 2168€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LA CONTAMINE | 4 | 101 | 606 | 204500€ | 2025€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DE L EGALITE | 2 | 36 | 303 | 55000€ | 1528€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DE LA CROIX MANDET | 5 | 130 | 375 | 222450€ | 1711€ |
2020-09-14 | 9000 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 90 | 377 | 136100€ | 1512€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DES BECHOUX | 4 | 125 | 500 | 261550€ | 2092€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 230 | 166000€ | 1660€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 5 | 105 | 1123 | 206000€ | 1962€ |
2019-07-04 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 717 | 190300€ | 1962€ |
2022-06-30 | 18 | RTE DU CHATEAU | 5 | 86 | 234 | 128000€ | 1488€ |
2021-07-07 | 26 | RTE DU CHATEAU | 4 | 88 | 437 | 125500€ | 1426€ |
2019-12-11 | 24 | RTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 193 | 184000€ | 1533€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES LITTES - JAYET | 3 | 59 | 500 | 62000€ | 1051€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 180 | 500 | 419000€ | 2328€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DES VIGNES | 1 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2022-10-04 | 36 | RTE DU CHATEAU | 7 | 233 | 194 | 297200€ | 1276€ |
2021-07-06 | 38 | RTE DU CHATEAU | 3 | 59 | 122 | 43000€ | 729€ |
2019-06-05 | 7 | RTE DE VENSAT | 4 | 145 | 1459 | 225450€ | 1555€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2019-08-13 | 22 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 90 | 975 | 123500€ | 1372€ |
2021-04-23 | 1 | CHE GRAND CHEMIN | 7 | 182 | 662 | 168000€ | 923€ |
2021-04-26 | 3 | RTE NATIONALE 9 | 6 | 138 | 5702 | 170500€ | 1236€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DU BURON | 6 | 179 | 318 | 305500€ | 1707€ |
2022-02-04 | 4 | RTE NATIONALE 9 | 5 | 93 | 531 | 136400€ | 1467€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE VENSAT | 4 | 98 | 637 | 190700€ | 1946€ |
2020-09-25 | 5 | CHE DE VENSAT - JAYET | 3 | 71 | 920 | 68649.2€ | 967€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 81 | 1023 | 61000€ | 753€ |
2020-02-03 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 500 | 268070€ | 1875€ |
2021-06-14 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 1784 | 306170€ | 2141€ |
2019-06-24 | 31 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 1 | 40 | 2574 | 26000€ | 650€ |
2020-10-13 | 37 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 90 | 1093 | 147500€ | 1639€ |
2022-09-02 | 37 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 90 | 830 | 174282€ | 1936€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1226 | 190000€ | 1979€ |
2020-08-28 | 26 | RUE VERGER DES DACHERS - JAYET | 4 | 102 | 299 | 150000€ | 1471€ |
2019-12-13 | 11 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 101 | 1014 | 200000€ | 1980€ |
2022-12-21 | 42 | RTE DU CHATEAU | 6 | 143 | 773 | 293000€ | 2049€ |
2021-03-15 | 1 | IMP DE LATTRE | 5 | 113 | 631 | 212980€ | 1885€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DU PRE CHATELAIN | 6 | 155 | 500 | 293850€ | 1896€ |
2019-08-20 | 35 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 118 | 900 | 224005€ | 1898€ |
2020-10-01 | 2 | ALL DU MENHIR | 5 | 120 | 970 | 158500€ | 1321€ |
2021-04-16 | 263 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 489 | 145600€ | 1203€ |
2022-10-26 | 3 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 77 | 612 | 225900€ | 2934€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CHAPTUZAT | 4 | 102 | 500 | 218800€ | 2145€ |
2020-04-21 | 261 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 711 | 155000€ | 1020€ |
2022-07-07 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'ENVIE | 5 | 110 | 418 | 188175€ | 1711€ |
2019-08-22 | 10 | RUE FONT ROSE | 4 | 80 | 133 | 152200€ | 1903€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DU PAIN BLANC - JAYET | 4 | 148 | 500 | 327200€ | 2211€ |
2021-05-07 | 257 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 77 | 131700€ | 1317€ |
2022-07-11 | 260 | GR GRANDE RUE | 9 | 277 | 1264 | 335950€ | 1213€ |
2021-04-19 | 3 | AV DE LATTRE | 5 | 99 | 875 | 83000€ | 838€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DU PAIN BLANC - JAYET | 4 | 113 | 1632 | 188200€ | 1665€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 581 | 165550€ | 1440€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DU SABOTIER | 4 | 70 | 533 | 125679€ | 1795€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SABOTIER | 4 | 70 | 533 | 137200€ | 1960€ |
2023-04-20 | 239 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 83 | 150170€ | 1073€ |
2022-04-20 | 235 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 113 | 51000€ | 850€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES OUILLES | 7 | 176 | 924 | 173400€ | 985€ |
2022-03-09 | 221 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 80 | 148000€ | 961€ |
2021-09-15 | 4 | CHE DE BEAUFORT | 3 | 98 | 356 | 82500€ | 842€ |
2022-02-18 | 9002 | IMP DE LA MAGDELEINE | 3 | 72 | 390 | 170000€ | 2361€ |
2021-12-28 | 31 | AV DES RESISTANTS | 4 | 130 | 1765 | 110600€ | 851€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE LA DANTANNE | 5 | 127 | 1473 | 158950€ | 1252€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 55 | 274 | 38312€ | 697€ |
2021-05-31 | 13 | RUE D ALEMBERT | 3 | 76 | 452 | 143440€ | 1887€ |
2022-05-05 | 25 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 55 | 108300€ | 1805€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA PORTE AUX BOEUFS | 3 | 75 | 177 | 127550€ | 1701€ |
2022-02-24 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 1104 | 185000€ | 2284€ |
2020-02-14 | 197 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 180 | 115000€ | 1264€ |
2021-12-29 | 44 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1124 | 285910€ | 2306€ |
2021-06-24 | 27 | ALL DU PRE MONSIEUR | 3 | 63 | 471 | 90000€ | 1429€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 880 | 221900€ | 2311€ |
2021-06-08 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 0 | 228600€ | 2381€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CHENEVIS | 3 | 98 | 81 | 76600€ | 782€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 222 | 233000€ | 2062€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES LIGNIERES | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2021-11-15 | 220 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 783 | 112400€ | 657€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 85 | 1022 | 168300€ | 1980€ |
2022-05-16 | 13 | AV CONDORCET | 4 | 73 | 460 | 130000€ | 1781€ |
2023-03-31 | 181 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 71 | 34000€ | 680€ |
2022-09-15 | 20 | ALL VOLTAIRE | 5 | 108 | 700 | 296250€ | 2743€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 166 | 248 | 228439€ | 1376€ |
2021-08-26 | 28 | ALL DIDEROT | 4 | 88 | 833 | 214000€ | 2432€ |
2019-10-03 | 27 | AV DES RESISTANTS | 4 | 110 | 155 | 101600€ | 924€ |
2022-10-14 | 18 | ALL VOLTAIRE | 4 | 89 | 679 | 245000€ | 2753€ |
2019-12-27 | 15 | ALL DU PRE MONSIEUR | 4 | 72 | 462 | 40000€ | 556€ |
2020-12-22 | 4 | CHE DES CLAUX | 7 | 153 | 1072 | 271300€ | 1773€ |
2022-07-26 | 2 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 2 | 170 | 110 | 112000€ | 659€ |
2020-06-17 | 18 | RUE DE LA DANTANNE | 4 | 80 | 0 | 52500€ | 656€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 159000€ | 1544€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 4 | 112 | 600 | 301650€ | 2693€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES LIGNIERES | 2 | 127 | 662 | 202950€ | 1598€ |
2023-01-19 | 10 | ALL VOLTAIRE | 7 | 165 | 500 | 344800€ | 2090€ |
2020-11-27 | 8 | ALL VOLTAIRE | 4 | 96 | 900 | 178260€ | 1857€ |
2022-04-15 | 20 | AV CONDORCET | 2 | 36 | 890 | 65000€ | 1806€ |
2020-05-18 | 9 | AV ST NICOLAS | 5 | 126 | 353 | 135700€ | 1077€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 125 | 500 | 241000€ | 1928€ |
2022-03-11 | 11 | ALL DIDEROT | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 9002 | IMP ST LOUIS | 4 | 122 | 229 | 104750€ | 859€ |
2022-05-25 | 2 | AV ST NICOLAS | 3 | 64 | 75 | 39500€ | 617€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 905 | 192000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU FUGEAT | 3 | 71 | 215 | 118000€ | 1662€ |
2020-07-22 | 17 | AV ST NICOLAS | 6 | 127 | 554 | 102000€ | 803€ |
2022-12-08 | 17 | AV ST NICOLAS | 4 | 145 | 554 | 209098€ | 1442€ |
2022-10-05 | 7 | ALL FLEURIE | 4 | 76 | 46 | 172290€ | 2267€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU FUGEAT | 4 | 88 | 363 | 85000€ | 966€ |
2021-12-22 | 3 | ALL DIDEROT | 5 | 98 | 1158 | 182500€ | 1862€ |
2019-06-20 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 71500€ | 1021€ |
2021-06-03 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 95838€ | 1369€ |
2019-11-27 | 4 | CHE DU PATURAL | 4 | 109 | 606 | 220200€ | 2020€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DU PRE D AMOUR | 5 | 135 | 657 | 202900€ | 1503€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE BENS | 3 | 50 | 95 | 42000€ | 840€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES SOALES | 4 | 68 | 238 | 55000€ | 809€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DU PRE D AMOUR | 3 | 70 | 116 | 134300€ | 1919€ |
2019-10-24 | 3 | IMP DU MOULIN | 4 | 160 | 2018 | 157400€ | 984€ |
2021-03-15 | 10 | RTE DE BENS | 5 | 116 | 676 | 247000€ | 2129€ |
2019-07-01 | 146 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 290 | 242000€ | 1210€ |
2021-04-15 | 140 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 202 | 50000€ | 685€ |
2021-07-29 | 148 | GR GRANDE RUE | 9 | 386 | 696 | 353550€ | 916€ |
2022-01-26 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 717 | 35000€ | 875€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 695 | 153700€ | 1601€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 500 | 191000€ | 1802€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES PRIEUX | 4 | 103 | 1034 | 218350€ | 2120€ |
2021-07-16 | 22 | AV ST NICOLAS | 4 | 117 | 1403 | 261200€ | 2232€ |
2019-11-26 | 26 | AV ST NICOLAS | 4 | 86 | 500 | 205000€ | 2384€ |
2019-06-27 | 81 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 120 | 88700€ | 682€ |
2021-07-13 | 90 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 84 | 71500€ | 769€ |
2022-01-21 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 80 | 73412€ | 742€ |
2022-02-03 | 77 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 131 | 71000€ | 696€ |
2021-04-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 191 | 172000€ | 2048€ |
2020-09-25 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 68 | 38000€ | 380€ |
2022-11-03 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 77 | 25000€ | 316€ |
2022-06-13 | 42 | RUE AUX CHEVRILS | 4 | 100 | 35 | 204650€ | 2047€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MARIVAUX | 5 | 137 | 944 | 230600€ | 1683€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE LA MARCELLANGE | 2 | 45 | 604 | 34000€ | 756€ |